Amplo terreno com excelente localização e estrutura para uso comercial no São Francisco

Localizado na tradicional Rua Nilo Peçanha, no bairro São Francisco, este imóvel reúne três importantes diferenciais: terreno amplo, localização estratégica e zoneamento que permite diferentes possibilidades de uso.

São 950,32 m² de terreno e aproximadamente 650 m² de área construída, em uma região próxima ao Centro e com fácil acesso a importantes vias de Curitiba.

A construção possui características de uma casa tradicional, com ambientes amplos e uma distribuição que pode atender diferentes atividades comerciais e profissionais.

Estrutura do imóvel:

- 08 salas, sendo uma delas ampla, com lareira, laterais com amplas janelas em vidro, trazendo muita luminosidade e ventilação natural pro ambiente, com vista para o jardim
- 06 banheiros
- Cozinha com armários e copa
- Lavanderia
- Porão que vai por toda extensão da construção
- Depósito
- Amplo jardim nos fundos, proporcionando ventilação, iluminação e contato com a natureza
- 02 Quiosques nos fundos, sendo um com churrasqueira à carvão
- Vaga para 10 carros

O imóvel encontra-se atualmente locado para uso comercial, demonstrando sua vocação para atividades que necessitam de espaço, múltiplos ambientes e boa localização.

O Zoneamento de Uso Misto (ZUM-3) amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel, tornando-o uma alternativa interessante para empresas, profissionais e investidores.

Pela configuração atual, pode atender a clínicas, consultórios, escritórios, advocacia, contabilidade, coworking, escolas, cursos, agências, entre outras atividades, conforme a legislação aplicável.

Um imóvel tradicional, em um terreno generoso e em uma localização que oferece praticidade e visibilidade — com espaço para diferentes possibilidades de uso e desenvolvimento.

Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) 3014-0202.

* O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

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